एक संपत्ति क्या है?
एक संपत्ति आर्थिक मूल्य का एक संसाधन है जो एक व्यक्ति, एक कंपनी या देश का मालिक है या इस उम्मीद में प्रबंधन करता है कि यह भविष्य में लाभ लाएगा। कंपनी की बैलेंस शीट पर संपत्ति की सूचना दी जाती है और कंपनी के मूल्य को बढ़ाने या कंपनी के व्यवसाय को लाभ पहुंचाने के लिए खरीदी या बनाई जाती है। संपत्ति, चाहे विनिर्माण उपकरण या पेटेंट, को भविष्य में नकदी प्रवाह उत्पन्न करने, लागत कम करने और बिक्री बढ़ाने में सक्षम के रूप में देखा जा सकता है।
महत्वपूर्ण बिंदु
- एक परिसंपत्ति आर्थिक मूल्य का एक संसाधन है जो एक व्यक्ति, एक कंपनी या देश का मालिक है या इस उम्मीद में प्रबंधन करता है कि यह भविष्य में लाभ लाएगा।
- कंपनी की बैलेंस शीट पर संपत्ति की सूचना दी जाती है और कंपनी के मूल्य को बढ़ाने या कंपनी के व्यवसाय को लाभ पहुंचाने के लिए खरीदी या बनाई जाती है।
- संपत्ति, चाहे विनिर्माण उपकरण या पेटेंट, को भविष्य में नकदी प्रवाह उत्पन्न करने, लागत कम करने और बिक्री बढ़ाने में सक्षम के रूप में देखा जा सकता है।
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संपत्ति को समझें
एक संपत्ति एक कंपनी के वित्तीय संसाधनों या पहुंच का प्रतिनिधित्व करती है जो किसी अन्य व्यक्ति या कंपनी के पास नहीं है। अधिकार या अन्य पहुंच कानूनी रूप से लागू करने योग्य हैं। यानी आर्थिक संसाधनों का उपयोग कंपनी के विवेक पर किया जा सकता है और मालिक उनके उपयोग को समाप्त या सीमित कर सकता है।
किसी परिसंपत्ति के अस्तित्व के लिए, कंपनी के पास वित्तीय विवरणों की तिथि पर संपत्ति के अधिकार होने चाहिए। आर्थिक संसाधन दुर्लभ हैं और इनमें नकदी अंतर्वाह सृजित करके और नकदी बहिर्वाह को कम करके आर्थिक लाभ उत्पन्न करने की क्षमता है।
परिसंपत्तियों को मोटे तौर पर अल्पकालिक (या वर्तमान) संपत्ति, अचल संपत्ति, वित्तीय निवेश और अमूर्त संपत्ति में वर्गीकृत किया जा सकता है।
संपदा प्रकार
वर्तमान संपत्ति
तरल संपत्ति अल्पकालिक आर्थिक संसाधन हैं जिनके एक वर्ष के भीतर नकदी में परिवर्तित होने की उम्मीद है। वर्तमान संपत्ति में नकद और नकद समकक्ष, प्राप्य खाते, सूची और विभिन्न प्रीपेड खर्च शामिल हैं।
नकद मूल्यांकन आसान है, लेकिन लेखाकार नियमित रूप से खातों की प्राप्य सूची और संग्रहणीयता का पुनर्मूल्यांकन करते हैं। अगर इस बात का सबूत है कि प्राप्य खाता वसूली योग्य नहीं हो सकता है, तो यह खराब हो जाएगा। वैकल्पिक रूप से, कंपनियां इन परिसंपत्तियों को बट्टे खाते में डाल सकती हैं यदि उनकी सूची अप्रचलित हो जाती है।
अधिग्रहण लागत की अवधारणा के आधार पर संपत्ति को कंपनी की बैलेंस शीट में दर्ज किया जाता है। अधिग्रहण लागत एक परिसंपत्ति की मूल लागत का प्रतिनिधित्व करती है, जिसे सुधार और धर्मनिरपेक्ष विविधताओं के लिए समायोजित किया जाता है।
अचल संपत्तियां
अचल संपत्ति दीर्घकालिक संसाधन हैं, जैसे कि संयंत्र, उपकरण और भवन। अचल संपत्ति उम्र बढ़ने के समायोजन मूल्यह्रास नामक नियमित लागत पर आधारित होते हैं। यह अचल संपत्तियों पर वापसी के नुकसान को प्रतिबिंबित कर सकता है या नहीं भी कर सकता है।
आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांत (जीएएपी) दो सामान्य तरीकों से मूल्यह्रास की अनुमति देता है। सीधी रेखा पद्धति यह मानती है कि एक अचल संपत्ति अपने उपयोगी जीवन के अनुपात में अपना मूल्य खो देती है, जबकि त्वरित विधि यह मानती है कि संपत्ति पहले कुछ वर्षों के उपयोग से पहले अपना मूल्य खो देती है।
वित्तीय संपत्ति
वित्तीय परिसंपत्तियां अन्य संस्थानों की परिसंपत्तियों और प्रतिभूतियों में निवेश का प्रतिनिधित्व करती हैं। वित्तीय संपत्तियों में स्टॉक, सॉवरेन और कॉरपोरेट बॉन्ड, पसंदीदा स्टॉक और अन्य हाइब्रिड प्रतिभूतियां शामिल हैं। वित्तीय संपत्तियों का मूल्यांकन निवेश के वर्गीकरण और इसके पीछे की प्रेरणा के अनुसार किया जाता है।
अमूर्त संपत्ति
अमूर्त संपत्ति आर्थिक संसाधन हैं जो भौतिक रूप से मौजूद नहीं हैं। इनमें पेटेंट, ट्रेडमार्क, कॉपीराइट और सद्भावना शामिल हैं। अमूर्त संपत्ति के लिए लेखांकन संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है और इसे सालाना परिशोधन या बिगड़ा जा सकता है।
मैं कैसे बता सकता हूं कि कुछ संपत्ति है या नहीं?
एक परिसंपत्ति वह है जो किसी व्यक्ति या अन्य संस्था को वर्तमान, भविष्य या संभावित वित्तीय लाभ प्रदान करती है। इसलिए, एक संपत्ति कुछ ऐसी चीज है जिसके आप मालिक हैं या देय हैं। तो एक $10 बिल, एक डेस्कटॉप कंप्यूटर, एक कुर्सी, या एक कार सभी एक संपत्ति हैं। यदि किसी पर आपका पैसा बकाया है, तो ऋण भी एक संपत्ति है क्योंकि आप पर वह राशि बकाया है (हालाँकि ऋण आपको वापस भुगतान करने वाले व्यक्ति का ऋण है)।
गैर-भौतिक संपत्तियों के बारे में क्या?
अमूर्त संपत्ति किसी को वित्तीय लाभ प्रदान करती है, लेकिन उसे भौतिक रूप से छुआ नहीं जा सकता। ये महत्वपूर्ण प्रकार की संपत्तियां हैं, जिनमें बौद्धिक संपदा (जैसे पेटेंट और ट्रेडमार्क), संविदात्मक दायित्व, रॉयल्टी और सद्भावना शामिल हैं। ब्रांड इक्विटी और प्रतिष्ठा भी अत्यधिक मूल्यवान गैर-भौतिक संपत्ति के उदाहरण हैं। कुछ वित्तीय परिसंपत्तियां, जैसे स्टॉक और व्युत्पन्न अनुबंध, भी अमूर्त संपत्ति हैं।
क्या काम एक संपत्ति है?
नहीं। कार्य मानव द्वारा किया गया कार्य है और इसका भुगतान मजदूरी और वेतन द्वारा किया जाता है। श्रम एक संपत्ति से अलग है जिसे पूंजी माना जाता है।
वर्तमान संपत्ति अचल (गैर-चालू) संपत्ति से कैसे भिन्न है?
कंपनियां उपयोग की अवधि के अनुसार अपनी संपत्ति को अलग करती हैं। अचल संपत्ति, जिसे अचल संपत्ति के रूप में भी जाना जाता है, दीर्घकालिक उपयोग (1 वर्ष या अधिक) के लिए अभिप्रेत है और अक्सर आसानी से परिसमाप्त नहीं होती है। परिणामस्वरूप, तरल संपत्ति के विपरीत, अचल संपत्तियां मूल्यह्रास।
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